VILNIAUS MIESTO PLĖTROS KONCEPCIJA IKI 2025 METŲ
(Pilnas dokumentas 15 000 kb)
VILNIAUS MIESTO BENDROJO PLANO IKI 2025 METŲ KONCEPCIJA
Pagrindinis koncepcijos tikslas - sudaryti galimybę nuolatiniam gyvenimo kokybės augimui ir teritorijų skirtumų mažinimui. Pagrindinio koncepcijos tikslo siekiama darnios plėtos priemonėmis. Drauge su kaimyninėmis savivaldybėmis bus siekima formuoti darnią miesto ir gretimų teritorijų sistemą, didinant miesto ir jo partnerių tarptautinį konkurencingumą.
(Pilnas dokumentas 500 kb)
(Vilniaus miesto plėtros koncepsija iki 2025 metų. Pilna 25 MB prezentacija)
(Gamtinės teritorijos ir želdynai 3 MB)
(Gyvenamosios teritorijos 12 MB)
(Socialinė aplinka ir kultūra 17 MB)
(Kultūros paveldas 700 kb)
(Susisiekimo sistema 2MB)
STRATEGINIO PASEKMIŲ APLINKAI VERTINIMO APIMTIES NUSTATYMO DOKUMENTAS
(Pilnas dokumentas 500 kb)
KONCEPCIJA: TRYS VILNIAUS MIESTO PLĖTROS VARIANTAI IR JŲ ERDVINĖ RAIDA
Visuose 3 plėtros variantuose numatomas vienodas gyventojų skaičiaus augimas, kuris 2025 m. laikotarpiui planuojamas 600 tūkst. gyventojų. Mažaaukštės statybos rajonų apgyvendinimo rodiklis skaičiuojamas 30 gyv./1ha, o daugiaaukštės statybos – 200 gyv./1ha. Įvertinant esamą gyvenamąjį fondą Vilniuje (23,3 kv.m/1gyv.), planuojama, kad 2025 m. šis skaičius išaugs iki 32,2 kv.m./1 gyv. Atitinkamai numatomi ir teritorijų poreikio plotai 2025 metams.
Pagrindiniai rodikliai:
▪ Gyventojų skaičius 2005 m./2025 m. 553 000 / 600 000 gyventojų
▪ Gyvenamasis fondas 2004 m./2025 m. 12 907,7 / 19 300 tūkst.kv.m.
▪ Vidutinis metinis gyvenamojo fondo padidėjimas 320 tūkst.kv.m.
▪ 1 gyventojui tenka (tektų) naudingo ploto 2004 m./2025 m. 23,3 / 32,2 kv.m.
▪ Gyventojų prieaugio sodų teritorijoje prognozė 2025 m. 18 000 gyv.
Gyvenamųjų (integruotų) teritorijų prieaugis:
▪ Gyvenamojo naudingo ploto 1 gyventojui prieaugis 2025 m. 9 kv.m
▪ Gyvenamojo naudingo ploto prieaugis dėl gyventojų padidėjimo 1 600 000 kv.m.
▪ Gyvenamojo naudingo ploto prieaugis dėl sąlygų pagerėjimo (550000x9) 4 950 000 kv.m.
▪ Viso gyvenamojo naudingo ploto prieaugis 6 550 000 kv.m.
▪ iš jų soduose 600 000 kv.m.
Gyvenamojo fondo prieaugis
|
|
Plėtros variantai |
Naujos statybos santykis (proc.) |
Gyvenamojo ploto prieaugis (kv. m.) |
|
Vienbutei mažaaukštei |
Daugiabutei |
Vienbutei mažaaukštei |
Daugiabutei |
|
1. |
Ekstensyvios plėtros |
30 |
70 |
1965000 |
4585000 |
|
2. |
Koncentruotos plėtros |
10 |
90 |
655000 |
5895000 |
|
3. |
Decentralizuotos koncentracijos |
20 |
80 |
1310000 |
5240000 |
Teritorijų potencialas ir poreikis integruotai plėtrai
|
|
Plėtros variantai |
Sustambintas plėtros teritorijų potencialus plotas laisvose teritorijose |
Teritorijų poreikis (ha) |
|
Vienbutei mažaaukštei |
Daugiabutei |
Viso |
|
1. |
Ekstensyvios plėtros |
7451 ha - visa laisva tinkama statybai miesto teritorija |
1965 |
712 |
2677 |
|
2. |
Koncentruotos plėtros |
2634 ha – nerealizuoti prioritetai 2005 metams |
655 |
915 |
1570 |
|
3. |
Decentralizuotos koncentracijos |
3863 ha – nerealizuoti prioritetai 2015 metams |
1310 |
814 |
2124 |
Plėtros teritorijų paskirstymas
|
|
Plėtros variantai |
Teritorijų poreikis (ha) |
|
Vienbutė mažaaukštė |
Daugiabutei |
|
Soduose (konversija) - teritorinio poreikio nėra |
Laisvoje neužstatytoje teritorijoje |
Konversijai numatytoje teritorijoje |
Laisvoje neužstatytoje teritorijoje |
|
1. |
Ekstensyvios plėtros |
600 |
1365 |
105 |
607 |
|
2. |
Koncentruotos plėtros |
600 |
55 |
507 |
400 |
|
3. |
Decentralizuotos koncentracijos |
600 |
710 |
306 |
500 |
|