Radote klaidą svetainėje?
2017-07-21
Paieška
Lietuvių Lietuvių Polski Polski English English Русский Русский
Svetainės žemėlapis Neįgaliesiems

 

Žemės sklypų planų, prilyginamų detaliojo teritorijų planavimo dokumentui, rengimas

Žemės klausimai


Nenaudojamų žemės sklypų sąrašas

2014 metai

Vadovaudamiesi Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2013-05-15 sprendimu Nr. 1-1227 ,,Dėl žemės mokesčio tarifo 2014 metams nustatymo" ir Vilniaus miesto savivaldybės 2012-11-28 sprendimu Nr. 1-900 ,,Dėl žemės mokesčio tarifo 2013 metams nustatymo" patvirtintu Nenaudojamų žemės sklypų nustatymo tvarkos aprašu (toliau - Aprašas) Miesto plėtros departamentas sudarė sklypų, patenkančių į teritorijų planavimo dokumentuose numatytas neurbanizuojamas teritorijas  sąrašą.

2013 metai

Vadovaudamiesi Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2012 m. lapkričio 28 d. sprendimu Nr. 1-900 ir  ,,Dėl žemės mokesčio tarifo 2013 metams nustatymo“ ir juo patvirtintu Nenaudojamų žemės sklypų nustatymo tvarkos aprašu Miesto plėtros departamentas sudarė preliminarų nenaudojamų žemės sklypų sąrašą.

Atkreipiame dėmesį, kad nenaudojamų žemės sklypų sąrašas gali keistis. Pasikeitus žemės sklypų ar jų dalių duomenims (užregistravus sklypo pakeitimus VĮ Registrų centras arba jeigu nustatytas apribojimas naudotis žemės sklypu, ar jo dalimi, taip pat dėl kitų priežasčių numatytų minėtame sprendime) prašome kreiptis nurodytais kontaktais.

1. Sklypai patenkantys į teritorijų planavimo dokumentuose numatytas neurbanizuojamas teritorijas.

2. Žemės sklypo ar jo dalies naudotojui išduotas statybą leidžiantis dokumentas griovimui ir per vienerius metus nekilnojamas turtas nustatyta tvarka neišregistruotas iš VĮ Registrų centro tvarkomo Nekilnojamojo turto registro.

3. Žemės sklypui parengtas ir patvirtintas detalusis planas, tačiau per vienus metus šio žemės sklypo duomenų pakeitimai neužfiksuoti VĮ Registrų centre arba registruoti kadastro duomenys neatitinka detaliojo plano sprendinių.

4. Žemės ūkio paskirties sklypui patvirtintu teritorijų planavimo dokumentu tikslinė žemės naudojimo paskirtis yra pakeista į kitą paskirtį, tačiau per 1 metus nuo tokio teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo, pakeista sklypo paskirtis neužregistruota VĮ Registrų centre.

5. Privačiam  ar nuomojamam žemės sklypui ar jo dalies naudotojui, po detaliojo plano sprendinių užregistravimo VĮ Registrų centras, per ketverius metus neišduotas statybą leidžiantis dokumentas.


Informacija pasiteirauti:

Vyr. specialistė Daiva Petrovskaja
Tel. (8 5)  211 2465
El. p. daiva.petrovskaja@vilnius.lt

Direktoriaus pavaduotoja Raimonda Rudukienė
Tel. (8 5)  211 2468
El. p. raimonda.rudukiene@vilnius.lt

 


Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimas

Nuo 2014 m. sausio 1 d. įsigaliojus naujoms Lietuvos Respublikos žemės ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymų nuostatoms, Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. 3D-1/D1-1 patvirtintos Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklės.

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklės (toliau – Taisyklės) nustato žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų (toliau – Projektas) rengimo, finansavimo, viešinimo, derinimo, tikrinimo ir tvirtinimo tvarką, taip pat atvejus ir tvarką, kai žemės sklypai pertvarkomi nerengiant Projekto.

Projektas yra žemėtvarkos planavimo dokumentas, priskiriamas žemės valdos projektams ir rengiamas šiais atvejais:

  • kai žemės sklypai padalijami, atidalijami, sujungiami ar perdalijami;
  • kai pagal detaliojo plano, kuriame numatomi tik žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principai, nustatytus teritorijos naudojimo reglamentus suformuojami nauji žemės sklypai arba pertvarkomos esamų žemės sklypų ribos vadovaujantis detaliajame plane numatytais žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principais ir nustatoma ar keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (-ai);
  • kai formuojami valstybinės žemės sklypai esamoms susisiekimo komunikacijoms, aikštėms ir kitoms viešosioms erdvėms, kapinėms, paplūdimiams, parkams, skverams ir kitiems želdynams eksploatuoti, kultūros paveldo objektų užimtoms teritorijoms;
  • kai formuojami žemės sklypai esamiems statiniams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį;
  • kai formuojami nauji valstybinės žemės sklypai (išskyrus atvejus, kai sklypai formuojami Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo nustatyta tvarka);
  • kai įsiterpęs valstybinės žemės plotas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka ir atvejais sujungiamas su besiribojančiu žemės sklypu, jeigu laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo;
  • kai keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (-ai), jeigu tai neprieštarauja savivaldybės ar jos dalies bendrajam planui.

Kai Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 6 dalies 3 punkte numatytu atveju pertvarkomi galiojančiame detaliajame plane, parengtame pagal iki 2014 m. sausio 1 d. galiojusį teritorijų planavimo teisinį reguliavimą, nustatyti žemės sklypai, Projektas laikytinas galiojančio detaliojo plano koregavimu.

Žemėtvarkos planavimo dokumentus gali rengti Europos Sąjungos valstybių narių ar Europos ekonominės erdvės valstybių (toliau – valstybė narė) piliečiai, kiti fiziniai asmenys, kurie naudojasi Europos Sąjungos teisės aktų jiems suteiktomis judėjimo valstybėse narėse teisėmis, valstybėse narėse įsteigti juridiniai asmenys ar kitos organizacijos, ar jų padaliniai. Valstybių narių piliečiai, kiti fiziniai asmenys, kurie naudojasi Europos Sąjungos teisės aktų jiems suteiktomis judėjimo teisėmis, gali rengti žemėtvarkos planavimo dokumentus turėdami jiems nustatyta tvarka išduotus kvalifikacijos pažymėjimus žemėtvarkos planavimo dokumentams rengti (toliau – kvalifikacijos pažymėjimas) arba kitos valstybės narės išduotus kvalifikacijos pažymėjimus ar kitus dokumentus, įrodančius, kad jie turi teisę rengti žemėtvarkos planavimo dokumentus, o kaimo plėtros žemėtvarkos projektus ir žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus gali rengti ir Teritorijų planavimo įstatyme nustatyti kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengėjai. Valstybėse narėse įsteigti juridiniai asmenys ar kitos organizacijos, ar jų padaliniai gali rengti žemėtvarkos planavimo dokumentus, kai jų specialistas, dirbantis pagal darbo ar civilinę sutartį ir rengiantis žemėtvarkos planavimo dokumentus, turi jam nustatyta tvarka išduotą kvalifikacijos pažymėjimą arba kitos valstybės narės išduotą kvalifikacijos pažymėjimą ar kitą dokumentą, įrodantį, kad jis turi teisę rengti žemėtvarkos planavimo dokumentus.

Prašymo forma (atsisiųsti)

Informacija pasiteirauti:

Žemės duomenų skyriaus vedėja Gaiva Auglienė
Tel. (8 5)  211 2467
El. p. gaiva.augliene@vilnius.lt

Direktoriaus pavaduotoja Raimonda Rudukienė
Tel. (8 5)  211 2468
El. p. raimonda.rudukiene@vilnius.lt




Vilniaus miesto savivaldybės administracijos
Miesto plėtros departamento
Žemės duomenų skyrius

Direktoriaus pavaduotojas
Aurelijus Stapulionis
aurelijus.stapulionis@vilnius.lt
(8 5) 211 2679

Direktoriaus pavaduotoja
Raimonda Rudukienė
raimonda.rudukiene@vilnius.lt
(8 5) 211 2468

Direktoriaus pavaduotoja
Rūta Matonienė
ruta.matoniene@vilnius.lt
(8 5) 211 2516

Vyriausioji specialistė
Rita Krampienė
rita.krampiene@vilnius.lt
(8 5) 211 2527

 
Trumpasis informacijos nr. 1664

Vilniaus miesto savivaldybės administracija

Biudžetinė įstaiga
Kodas Juridinių asmenų registre 188710061
Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius
Tel. (8 5)  211 2000, trumpasis nr. 1664
Faksas (8 5)  211 2222
El. paštas e.vicemeras@vilnius.lt
E. pristatymo dėžutės adresas – 188710061
Pastabas dėl svetainės rašyti tinklalapio administratoriui

© Vilniaus miesto savivaldybės administracija 

Privatumo politika

Struktūra ir kontaktai

Kontaktų paieška