Radote klaidą svetainėje?
2017-09-22
Paieška
Lietuvių Lietuvių Polski Polski English English Русский Русский
Svetainės žemėlapis Neįgaliesiems

 

 

Statybą leidžiančių dokumentų išdavimas

Paslaugos aprašymas DĖMESIO!

Informuojame, kad nuo 2012 m. gegužės 28 d., vykdant Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 23 straipsnio 14 punkto ir statybos techninio reglamento str 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ reikalavimus, prašymai išduoti leidimą statyti naują (-us), rekonstruoti, atnaujinti (modernizuoti) statinį (-ius), bei prašymai išduoti rašytinį pritarimą:

PRIIMAMI NAUDOJANTIS IS „INFOSTATYBA“

Ši paslauga apima Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo nustatytas statybą leidžiančio dokumento išdavimo nuostatas. Statybą leidžiantis dokumentas išduodamas statytojui (užsakovui).

Leidimas statyti naujus statinius, rekonstruoti esamus statinius ar atlikti kapitalinį remontą, atlikti kultūros paveldo statinių tvarkomuosius statybos darbus tiek statybos sklype, tiek už jo ribų (pagal statinio projektavimo sąlygas suprojektuotiems inžineriniams tinklams ir susisiekimo komunikacijoms) statytojo (užsakovo) prašymu gali būti išduodamas:
1) dėl visų statinių, suprojektuotų viename statinio projekte;
2) dėl vieno ar kelių statinių iš suprojektuotų viename statinio projekte.

Statybos techniniame reglamente STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ prie nesudėtingų statinių priskirtų pastatų ir inžinerinių statinių, atliekama registracija. Statybą leidžiantys dokumentai yra:
1) naujo ypatingo ir neypatingo statinio statybos atveju – leidimas statyti naują statinį;
2) ypatingo ir neypatingo statinio rekonstravimo atveju – leidimas rekonstruoti statinį;
3) pastato atnaujinimo (modernizavimo) atveju – leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą;
4) kitais, negu šios dalies 1, 2 ir 3 punktuose nurodytais, atvejais – rašytinis įgalioto valstybės tarnautojo pritarimas šio Įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4–13 punktuose nurodytam statinio projektui (kai jis yra privalomas);
5) tais atvejais, kai šios dalies 1–4 punktuose nurodyti statybą leidžiantys dokumentai neprivalomi, tačiau pagal teisės aktų nuostatas privaloma gauti žemės sklypo ar gretimų žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimus, – šių sklypų savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai;
6) norint tęsti sustabdytą statybą – leidimas tęsti sustabdytą statybą. Leidimą tęsti sustabdytą statybą išduoda Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.

PRAŠYMAI IŠDUOTI STATYBĄ LEIDŽIANČIUS DOKUMENTUS PILDOMI IR STATYBĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI IŠDUODAMI TIK VIENO ASMENS VARDU.

Statybos įstatymo 2 straipsnyje pateikta statytojo (užsakovo) sąvoka:
Statytojas (užsakovas)
– Lietuvos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kuris investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas. Pagal šią įstatymo nuostatą, statytoju (užsakovu) gali būti vienas fizinis arba vienas juridinis asmuo. Pateikiant prašymus išduoti statybą leidžiančius dokumentus, taip pat prašant išduoti kitus, su statybos valstybine priežiūra susijusius dokumentus (statybos užbaigimo aktą, pažymą apie statinio statybą be esminių nukrypimų nuo statinio projekto, pažymą apie statinio nugriovimą), prašymus patvirtinti / registruoti deklaracijas apie statybos užbaigimą, prašyme ir dokumentuose nurodomas vienas statytojas (fizinis ar juridinis asmuo).

Kai pagal Statybos įstatymo 23 straipsnio reikalavimus prie prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą privaloma pridėti žemės sklypo bendraturčių ar statinio bendraturčių rašytinius sutikimus, gali būti pridedami tokie skenuoti dokumentai:
- paprastos rašytinės (ne notarinės) formos bendraturčių sutikimai, arba
- tarp bendraturčių sudaryta jungtinės veiklos sutartis (ne notarinės formos, išskyrus atvejus, kai bendraturčiai šia sutartimi numato, kad po statinio rekonstravimo ar remonto darbų užbaigimo turto dalys bendrojoje dalinėje nuosavybėje bus keičiamos).
Rašytiniai bendraturčių sutikimai reikalingi prašant išduoti statybą leidžiantį dokumentą. Jais nesprendžiami būsimos statybos darbais sukurto turto pasidalijimo ar perskirstymo tarp bendraturčių klausimai. Todėl, bendraturčiams norintiems statybos darbais sukurtą nekilnojamąjį turtą registruoti visų jų (ar dalies) vardu, tikslinga sudaryti jungtinės veiklos sutartį, kuri bus pagrindas registruojant turtines teises į pastatytą (rekonstruotą, remontuotą) statinį ar jo dalis. Nesudarius jungtinės veiklos sutarties, atsiranda tikimybė, kad vienas iš bendrasavininkų, kurio vardu buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, gali užbaigęs statybos darbus įregistruoti sukurtą turtą vien savo vardu. Todėl, jei nėra sudaryta jungtinės veiklos sutartis, statybą leidžiančiam dokumentui gauti pakanka pateikti rašytinius sutikimus, o jei ji sudaryta – vietoj rašytinių sutikimų galima pateikti ir jungtinės veiklos sutartį, jei joje aptarti klausimai, kieno iš partnerių vardu bus prašoma išduoti statybą leidžiantį dokumentą. Tačiau, jei jungtinės veiklos sutartis būtų sudaryta ne tarp visų bendraturčių, privaloma pateikti likusiųjų bendraturčių rašytinius sutikimus.

Pažymėtina, kad sutuoktiniai gali teikti prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą bet kurio iš sutuoktinių vardu, pateikdami kito sutuoktinio rašytinį sutikimą, o jungtinės veiklos sutarties jiems sudaryti nereikia, nes statybos darbais sukurtas turtas yra jungtinė sutuoktinių nuosavybė.

Paslauga teikiama internetu
Paslaugos kategorija Teritorijų planavimas; statyba; architektūra
Paslaugos suteikimo trukmė 45 darbo d.
Paslaugos gavėjas fizinis/juridinis asmuo
Atsakingas dalinys Statybos dokumentų skyrius
Paslaugos vadovas Angelija Petrauskienė tel. 211 2532
Paslaugos vykdytojas Angelija Petrauskienė tel. 211 2532
Prašymo forma (-os) Prašymas.doc (3 formos)
Prašymas.odt (3 formos)
Prašymas.pdf (3 formos)
Aprašymas interesantui Leidimui statyti naują statinį gauti pateikiami dokumentai:
1. Prašymas (3 formos);
2. Statybos projektas ir kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jei šį projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;
3. Statybos projekto ekspertizės aktas (tuo atveju, kai ši ekspertizė pagal šio Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 29 straipsnio 1 dalį yra privaloma);
4. Žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jei žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise;
5. Atsakingos institucijos sprendimas dėl planuojamos ūkinės veiklos, pasirinktoje vietoje leistinumo poveikio aplinkai požiūriu, kai jis privalomas pagal Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymą;
6. Jei inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype (teritorijoje), taip pat jei kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;
7. Dokumentas, patvirtinantis apie įmokos už savavališkos statybos įteisinimą, nurodytos Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 1 priede, sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios įmokos apskaičiavimo dydį (savavališkos statybos, dėl kurios surašytas savavališkos statybos aktas, atveju).

Leidimui rekonstruoti statinį gauti pateikiami dokumentai:
1. Prašymas;
2. Rekonstravimo projektas ir kompiuterinė laikmena su rekonstravimo projekto įrašu, arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jei šį projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;
3. Rekonstravimo projekto ekspertizės aktas (tuo atveju, kai ši ekspertizė pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 29 straipsnio 1 dalį yra privaloma);
4. Statinio kadastro duomenų byla;
5. Statinio bendraturčių sutikimas;
6. Žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jei žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise;
7. Jei inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype (teritorijoje), taip pat jei kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu – sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;
8. Dokumentas, patvirtinantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 1 priede nurodytos įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios įmokos apskaičiavimo dydį (savavališkos statybos, dėl kurios surašytas savavališkos statybos aktas, atveju).

Leidimui atnaujinti (modernizuoti) pastatą gauti pateikiami dokumentai:
1. Prašymas;
2. Pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektas ir kompiuterinė laikmena su šio projekto įrašu arba tik kompiuterinė laikmena su statybos projekto įrašu, jeigu šį projektą privalantys pasirašyti asmenys jį pasirašė elektroniniais parašais;
3. Pastato kadastro duomenų byla;
4. Pastato bendraturčių sutikimas dėl pastato atnaujinimo (modernizavimo), priimamas Civilinio kodekso 4.75 ar 4.85 straipsnio nustatyta sprendimų priėmimo tvarka;
5. Žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jeigu žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise;
6. Jei inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype (teritorijoje), taip pat jei kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu, - sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju.

Rašytiniams pritarimams statinio projektui gauti pateikiami dokumentai:
1. Prašymas;
2. Statybos įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4–13 punktuose nurodytas statinio projektas;
3. Statinio kadastro duomenų byla – Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4, 7, 10, 11, 13 punktuose nurodytais atvejais;
4. Statinio bendraturčių sutikimas;
5. Žemės sklypo bendraturčių sutikimas, jei žemės sklypas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise (šio dokumento pateikti nereikia statinio kapitalinio remonto, statinio paprastojo remonto ir statinio griovimo atvejais);
6. Jei inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas numatoma tiesti kitame žemės sklype (teritorijoje), taip pat jei kitą žemės sklypą (teritoriją) numatoma laikinai naudoti statybos metu, – sutartis su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju ar naudotoju;
7. Dokumentas, patvirtinantis apie įmokos už savavališkos statybos įteisinimą, nurodytos Statybos įstatymo 1 priede, sumokėjimą, ir dokumentai, pagrindžiantys šios įmokos apskaičiavimo dydį.
Reglamentuojantys teisės aktai 1. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymas. Civilinis kodeksas, 2000-07-18 Nr. VIII-1864;
2. Lietuvos Respublikos statybos įstatymas, 1996-03-19 Nr.I-1240;
3. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos apsaugos įstatymas, 1994-12-22 Nr.I-733;
4. Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymas, 2000-06-20 Nr. VIII-1741;
5. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo pakeitimų įstatymas, 2001-12-04 Nr. IX-628;
6. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimo įstatymas, 2001-06-21 Nr. IX-391;
7. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo pakeitimo įstatymas, 2003-05-27 Nr. IX-1582;
8. Lietuvos Respublikos žemės įstatymas, 1994-04-26 Nr. I-446;
9. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010-09-27 įsakymas Nr. D1-826 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ patvirtinimo“;
10. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymas Nr. D1-824 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. gruodžio 5 d. įsakymo Nr. 622 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 "Statinio statybos rūšys" patvirtinimo" pakeitimo";
11. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymas Nr. D1-823 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. balandžio 30 d. įsakymo Nr. 214 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.06.03:2002 „Statinio projekto ekspertizė ir statinio ekspertizė“ patvirtinimo“ pakeitimo“;
12. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymas Nr. D1-808 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gruodžio 30 d. įsakymo Nr. D1-708 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2005 „Statinio projektavimas“ patvirtinimo“ pakeitimo“;
13. Lietuvos Respublikos vyriausybės 2000-12-15 nutarimas Nr. 1458 „Dėl konkrečių valstybės rinkliavos dydžių ir šios rinkliavos mokėjimo ir grąžinimo taisyklių patvirtinimo“.
14. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 15 d. nutarimas Nr. 1442 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2000 m. gruodžio 15 d. nutarimo Nr. 1458 „Dėl konkrečių valstybės rinkliavos dydžių ir šios rinkliavos mokėjimo ir grąžinimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“
Mokėjimo rekvizitai
Gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija
Gavėjo kodas
Bankai
Sąskaitos numerisBanko pavadinimas
LT78 7290 0000 0013 0151AB „Citadele" bankas
LT74 4010 0510 0132 4763AB DNB bankas
LT05 7044 0600 0788 7175AB SEB bankas
LT32 7180 0000 0014 1038AB Šiaulių bankas
LT74 7400 0000 0872 3870Danske Bank A/S Lietuvos filialas
LT12 2140 0300 0268 0220Nordea Bank AB Lietuvos skyrius
LT24 7300 0101 1239 4300AB „Swedbank"
LT42 7230 0000 0012 0025UAB Medicinos bankas
Įmokos kodas 53013
Paslaugos kaina Už neypatingo statinio leidimo statyti, rekonstruoti statinį išdavimą – 78 EUR
Už ypatingo statinio leidimo statyti, rekonstruoti statinį išdavimą – 150 EUR
Už leidimo atnaujinti (modernizuoti) pastatą išdavimą – 37 EUR
Už leidimo statyti, rekonstruoti statinį perregistravimą naujo statytojo vardu išdavimą - 28 EUR
Už rašytinį įgalioto valstybės tarnautojo pritarimą Lietuvos respublikos statybos įstatymo 20 straipsnio 1 dalies 4-13 punktuose nurodytam statinio projektui (kai jis yra privalomas) – 37 EUR.

Vilniaus miesto savivaldybės administracija

Biudžetinė įstaiga
Kodas Juridinių asmenų registre 188710061
Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius
Tel. (8 5)  211 2000, trumpasis nr. 1664
Faksas (8 5)  211 2222
El. paštas e.vicemeras@vilnius.lt
E. pristatymo dėžutės adresas – 188710061
Pastabas dėl svetainės rašyti tinklalapio administratoriui

© Vilniaus miesto savivaldybės administracija 

Privatumo politika

Struktūra ir kontaktai

Kontaktų paieška