Savivaldybė ketina parduoti ir nuomotis Administracijos pastatą

Vilniaus miesto savivaldybė šiais metais pradeda Savivaldybės centrinio administracinio pastato (Konstitucijos pr. 3) pardavimo procesą. Su būsimu investuotoju ketinama sudaryti sutartį, pagal kurią Savivaldybė toliau pastatą nuomotųsi.

Pasak Vilniaus miesto mero Viliaus Navicko, administracinio pastato pardavimas yra strateginės Turto reformos dalis. Šia reforma siekiama efektyvesnio turto valdymo. Ketinama parduoti dalį Savivaldybei priklausančių įmonių nekilnojamojo turto rinkos dalyviams. Tai leistų Savivaldybei susitelkti į tiesioginę funkciją – viešųjų paslaugų vilniečiams teikimą.

Be to, už Savivaldybės pastatą gautus pinigus ketinama panaudoti būtiniausioms reikmėms – atsiskaitymams su kreditoriais, Savivaldybei priklausančiomis įmonėmis. Lėšas taip pat numatoma panaudoti prioritetiniams švietimo įstaigų renovacijos, miesto aplinkos tvarkymo projektams.

„Savivaldybė neturėtų užsiimti turto valdymu, o atsigręžti į žmones – užtikrinti jiems kokybiškas ir prieinamas viešąsias paslaugas. Be to, šiuo sudėtingu laikotarpiu turime laiku vykdyti finansinius įsipareigojimus. Parduodami, o vėliau išsinuomodami Savivaldybės pastatą, efektyviai pritrauktume lėšas, kurias nukreiptume vilniečių lūkesčiams tenkinti“, – pažymėjo sostinės meras.

Meras Vilius Navickas pridūrė, kad kaltę dėl įtemptos Savivaldybės finansinės situacijos turi prisiimti buvusi vadovybė, kuri neatsakingai skolinosi, neapdariai finansavo didelius projektus, neskaidriai vykdė viešuosius pirkimus, strategiškai neplanavo miesto ateities. Šiuo metu Vilniaus kreditorinis įsiskolinimas siekia per 760 mln. litų ir dabartinė miesto vadovybė turi ieškoti ryžtingų sprendimų finansinei situacijai gerinti.

Nekilnojamojo turto ekspertų vertinimu, už administracinį pastatą Savivaldybė preliminariai galėtų gauti 80–100 mln. litų pajamų. Šio pastato statyba kainavo apie 74 mln. litų. Konkursas bus atviras visiems investuotojams. Potencialūs pirkėjai turės atsižvelgti į tam tikras sąlygas – ilgalaikė šio pastato nuoma (ne mažiau 30 metų su pirmumo teise Savivaldybei pastatą išsipirkti), turėti patikimą reputaciją. Be to, sutartyje turės būti sąlygos dėl nuomojamo ploto mažinimo ar kainos peržiūrėjimo.

Meras Vilius Navickas akcentavo šio sandorio naudą šalies ekonomikai – bus pritrauktos nemažos investicijos, o valstybės ir Savivaldybės biudžetus papildys nekilnojamojo turto, žemės, pelno, pridėtinės vertės mokesčių pajamos.
Turto pardavimo sandoriai su ilgalaike nuoma nėra naujovė Europos šalyse – Estijoje, Danijoje, Vokietijoje, Prancūzijoje valstybinės institucijos naudojasi šiuo efektyviu būdu pritraukti papildomas lėšas ir susikoncentruoti į tiesioginių funkcijų vykdymą. Pavyzdžiui, net savo socialiniu modeliu garsėjančioje Švedijoje privatiems investuotojams buvo parduoti teismų, prokuratūros, policijos, ministerijų pastatai. Lietuvoje taip pat yra sėkmingų turto pardavimo su ilgalaike nuoma pavyzdžių – tokius sandorius yra įgyvendinusios didelės bankinio sektoriaus, telekomunikacijų bendrovės.

Viešųjų ryšių skyrius
Konstitucijos pr. 3
LT-09601 Vilnius
Tel.: 211 23 36, 8 686 535 96
El. p. vrt@vilnius.lt